В ходе ремонтно-строительных работ часто возникают ситуации, когда необходимо участие автора проекта: прорабу нужна консультация, необходимая мебаль отсутствует и необходимо купить что-то подходящее по стилю или исправить проект. К сожалению, строители не обладают "дизайнерскими" навыками и делают ремонт согласно чертежам, в результате чего реализуемый проект может выйти не таким, как на картинке.
Чтобы интерьер визуально соответствовал первоначальной 3D-визуализации, воспользуйтесь услугой "Генеральный надзор". В процессе работы автор проекта будет внимательно следить за ходом строительных работ, своевременно вносить корректировки, консультировать строителей и предотвращать возможные ошибки. В услугу также входит поиск, подбор, заказ и покупка элементов декора, в том числе мебели. Как показывает практика, именно на это уходит львиная часть времени, так как на покупку всех предметов мебели, декора и материалов, которых в сумме может быть свыше 200 позиций, уйдет ни одна неделя.
Планирование графика производственных работ, установка сроков закупок
Подготовка подробного плана, чтобы строители точно знали когда и какой материал привезут на объект и могли спланировать ремонтные работы с учётом этих сроков.
Внесение изменений в проект с учётом данных от строителей и поставщиков
Внесение корректировок в готовый проект для оперативного решения строительных задач. При необходимости разъясним рабочим нюансы различных узлов, стыков материалов и т.д.
Контроль за ходом строительных и ремонтных работ согласно дизайн-проекту
Если необходимых материалов нет в наличии на складах или сроки поставки сильно изменяют срок сдачи объекта, вносятся коррективы с учётом выделенного бюджета.
Еженедельные посещения объекта специалистом для контроля четкого соблюдением плана
Организация эффективной работы строителей и смежных работников, решение текущих вопросов и задач.
Информирование клиента о ходе выполнения работ и решение текущих вопросов
Регулярное обсуждение с заказчиком хода выполнения работ, а также согласование внесения оперативных изменений в проекте и текущих вопросов.
Контроль финишного выполнения строительных работ, осмотр объекта с заказчиком
Приведение в порядок объекта, контроль завершения работ, устранение возможных недочётов.
Рекомендации по цвету, материалам с учётом сроков и бюджета проекта
Подготовка рекомендаций заказчику по цветовой гамме и материалам используемым для финишной отделки помещений.
Выезд с заказчиком в магазин для консультации по выбору оптимальных материалов
Помощь с выбором материала, консультация о поставщиках и производителях материалов, помощь в выборе продукции по соотношению цена/качество.
Составление графика по поставкам различных материалов на объект
Чёткий график по доставке материалов, позволит спланировать работу строительной бригады и исключит строчку счёта за простой.
Организация оперативной обработки счетов за поставляемые материалы
Выполним все необходимые действия в отношениях с третьими лицами как агент заказчика. Оперативно решим вопросы с менеджерами поставщиков.
Мониторинг доставки и приёмка материалов на объекте с контролем качества
Сверка количества, качества, соответствия накладной, отсутствия брака. В случае обнаружения недостачи или брака оперативная связь с поставщиком и согласование замены.
Передача строителям технической документации по закупленным материалам
Технические рекомендации строителям по оклейке обоев, нанесению лакокрасочных материалов, установке бытовой техники, сантехники, электрики и т.д.